１.ワーカーズ倶楽部
✔ 鍵付き完全個室を中心としたレンタルオフィス
✔ 法人登記対応、事務所の独立性を確保しやすい
✔ 中央区・千代田区など都心一等地に拠点あり
➡️ 宅建免許取得実績があり、宅建業の事務所利用に適したオフィスとして紹介されるケースがあります。
2. ビズコンフォート（BIZcomfort）
✔ 全国に多数拠点を展開
✔ 鍵付き個室プランあり（拠点・プランにより対応）
✔ 法人登記可能な拠点が多く、コストを抑えた開業が可能
➡️ 条件を満たす個室プランを利用することで、宅建業の事務所要件に対応した事例があります。
3. リージャス（Regus）
✔ 全国多数拠点あり
✔ 完全個室タイプで事務所要件を満たしやすい
✔ 24時間365日利用証明書の発行実績あり
➡️ 宅建免許申請実績ありとの情報が出ています。
4. ファビット（fabbit）
✔ 銀座・大阪など全国拠点
✔ 壁・ドア付き個室で宅建事務所要件対応
✔ 法人登記・固定電話設置が可能
➡️ 宅建免許取得事例あり。
5. BasisPoint（東京・西新宿ほか）
✔ 有料職業紹介・古物商・宅建業など免許取得実績報告あり
✔ 個人利用も可能
➡️ 免許取得を目指す事業用オフィスとして利用した事例があります。
6. Puzzle Rental Office（秋葉原・浅草橋）
✔ 法人登記可能
✔ 宅建業の事務所利用が可能と表記
✔ 無料Wi-Fi／会議室あり
➡️ 宅建業利用可として案内あり。
7. MIRAI Tokyo‑N（大手町等）
✔ 不動産開業に対応した個室あり
✔ スタートアップ支援型レンタルオフィス
➡️ 宅建業・不動産業開業可能スペースありとの紹介あり。
契約前に確認したい重要ポイント
レンタルオフィスで宅建免許申請するには、以下の事務所要件のチェックが必須です。
📍 独立した鍵付き個室であること
他社と共有せず、明確に区切られた事務所スペースであることが必要です。
📍 専任宅建士が常勤できる固定席・スペースの確保
資格者が出入り・常駐できる環境が必要です。
📍 応接・契約対応が可能な面談スペースを使用できること
契約行為・重要事項説明などを行える設備が必要です。
📍 最低1年以上の契約が可能
短期間や更新のみの契約だと免許が認められないことがあるため、長期契約の明確な証明が必要です。
📍 登記・固定電話（専用回線）など設備面も整備可能か
登記・電話・インターネット環境の対応確認が重要です。
重要な注意点
❌ バーチャルオフィス（住所貸しのみ）では宅建免許取得はできません。
レンタルオフィスやコワーキングでも、独立した事務所要件を満たせない形態は不可とされています。
❌ フリーアドレス・共用デスク中心のスペースも基本的に不可です。
独立性のある固定室がないと認められません。