宅建業申請
弁済業務保証金分担金とは？
東京都で初めて宅建業免許を取得する方にとって、少し分かりにくいのが免許後から営業開始までの手続きです。 保証協会へ加入する場合には、弁済業務保証金分担金を納付するなどの手続きを行い、その後、東京都庁で宅建業免許証を受け取 […]
新設会社でも宅建業免許は取得できる？
「会社を設立したばかりでも宅建業免許を申請できますか？」 「まだ決算を一度も迎えていませんが、不動産業を始められますか？」 これから不動産会社を立ち上げる方から、このようなご相談をいただくことがあります。 結論からいうと […]
自宅を事務所にして宅建業を開業できる？
「自宅の一室を使って不動産業を始めたい」 「自宅兼事務所でも宅建業免許は取得できる？」 東京都で宅建業を新規開業する際、自宅の一部を事務所として使用したいというご相談があります。 結論からいうと、東京都では一般の戸建住宅 […]
支店を新設した場合の手続きは？
宅建業免許を取得して営業を続けていると、 「事業拡大のため、新しく支店を出したい」 「支店でも不動産の営業をしたい」 というケースがあります。 結論からいうと、東京都知事免許の宅建業者が東京都内に宅建業を行う支店を新設す […]
レンタルオフィスで宅建業免許は取得できる？
「レンタルオフィスでも宅建業免許は取得できるの？」 「バーチャルオフィスでは申請できる？」 「シェアオフィスとの違いは？」 東京都で宅建業を開業しようとする方から、このようなご相談を数多くいただきます。 結論から言うと、 […]
【2026年最新】東京都で宅建業を開業するには？免許取得から営業開始までの期間・費用・流れを解説
「宅建業を始めたいけれど、営業開始までどれくらいかかるの？」 「免許申請から開業までのスケジュールを知りたい」 東京都で宅建業の開業を検討している方から、このようなご相談を多くいただきます。 宅建業は、申請書を提出すれば […]
【2026年最新】東京都の宅建業免許申請で補正になりやすい事例5選｜行政書士が実務で解説
東京都の宅建業免許申請では、申請書類を提出しても、補正（書類の修正や追加提出）を求められるケースが少なくありません。 補正になると、 📌 免許取得までの期間が延びる📌 保証協会加入の日程がずれる📌 開業スケジュールに影響 […]
【2026年最新】東京都の宅建業免許申請｜事務所写真の正しい撮り方と注意点
東京都で宅建業免許を申請する場合、事務所の写真は、単に室内を撮影すればよいわけではありません。 東京都は、写真によって次の点を確認します。 ✅ 申請書に記載した場所に事務所が実在するか✅ 独立した事務所として使用できる状 […]
なぜ「目的」の記載が重要なのか
宅建業免許では、会社が「不動産取引を業として行う意思と体制」を持っているかが審査されます。その判断材料の一つが、会社登記簿（履歴事項全部証明書）の目的欄です。 以下のいずれかが入っていればOKです： ✅不動産の売買、交換 […]
【2026年最新版】宅建業免許申請の完全ガイド
これから不動産ビジネスを始めたい方にとって、最初の大きな壁となるのが「宅建業免許」です。宅地や建物の売買・仲介などを継続して行う場合、この免許は必須となります。 本記事では、2026年の最新情報をもとに、要件・必要書類・ […]